Ana sayfa Ekonomi Parasını ödediği evin tapusunu alamayan çok

Parasını ödediği evin tapusunu alamayan çok

7
0

Pandemi sonrası ismi sanı çok bilinen, büyük reklam verenler olarak kendini gösteren birtakım müteahhit firmalar ödeme zahmetine girince vatandaş parasını ödediği, tamamlanmış meskeninin tapusunu alamaz hale geldi. Şikayet siteleri bu yolda yüzlerce şikayetle dolarken gayrimenkul brokeri Songül Toprak Özsan, “Bankalar projedeki gayrimenkuller üzerindeki ipoteği kaldırmadığı için firmalar bitmiş konutu sahibine teslim edemiyor. Projedeki AVM ya da yol yapılmamış, demircinin parası ödenmemiş… Banka bunları sebep göstererek ipoteği kaldırmıyor” dedi. Örneğin bir şikayet sitesinde bir vatandaş yaşadıklarını şöyle anlattı: “Projeden aldığım konutun tüm ödemeleri bitmiş olmasına karşın tapuda yoğunluk mazeret gösterilerek tapum verilmiyor. Tapuda adıma bir müracaat yapılmamış. Ziyan ettiriliyorum.”

ÇOK AÇILAN DERTTE

Dalda hâlâ birçok firmanın düzgün formda işlerini yürütebildiğini lakin çok açılan, çok kredi yükü altına girenlerin de badirede olduğunu doğrulayan Özsan, “Milyon dolarlık meskenler alanlar, bankalara kredi borcu olan müteahhitler projeyi tamamlayamadığı için mahkeme kapılarına düştü. Çok sayıda mağdur var. Banka da haklı, ‘Ben bu krediyi projede AVM olacak diye konutları 5 olarak değerleyerek verdim lakin yapılmadı, ben de ipoteği kaldırmam’ diyor. Olan vatandaşa oluyor” dedi.

Songül Toprak Özsan

Bedelli konut vergisi yabancıyı bıçak üzere kesti

Bu yıl pahası 5 milyon lirayı aşan “mesken nitelikli taşınmazlar”dan birinci sefer alınacak kıymetli konut vergisi için beyanname mühleti 22 Şubat’ta (yarın) doluyor. Yeni verginin yabancı gayrimenkul yatırımcısının Türkiye ilgisini bıçak üzere kestiğini söyleyen Songül Toprak Özsan, “Ürktüler açıkçası. Gayrimenkul yatırımını özendirecek uygulamalar beklenirken bu yeni vergi önemli bir tedirginlik yarattı” dedi. Özsan, yerli yatırımcıların ise odağını 5 milyon TL’den düşük fiyatlı gayrimenkullere ya da Londra, Miami üzere pazarlara çevirdiğini söyledi.

BİR CEVAP BIRAK

Please enter your comment!
Please enter your name here