Ana sayfa Sektörler Satılık konutta metrekare fiyat artışı en çok Edirne’de yaşandı

Satılık konutta metrekare fiyat artışı en çok Edirne’de yaşandı

23
0

Hürriyet Emlak, ülke genelindeki bilgilerden oluşturduğu Şubat 2021 Emlak Endeksi bilgilerini açıklandı. Emlak bölümünde son 1 ayda sergilenen performansın ele alındığı datalara nazaran, satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği vilayetlerin başında yüzde 5-15 ortasındaki artış oranlarıyla Edirne, Bartın, Afyonkarahisar, Tekirdağ ve Van geldi. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise, yüzde 55 ile yüzde 70 ortasındaki oranlarla Muğla, Sakarya, Kahramanmaraş, Gaziantep ve Diyarbakır başı çekti.

Şubat ayı içinde metrekare fiyatı en yüksek vilayetlerde birinci sırayı 7 bin 15 TL ile Muğla aldı. Muğla’yı, 5 bin 725 TL ile İstanbul, 4 bin 385 TL ile İzmir ve 4 bin 320 TL ile Antalya izledi. Bilgilere nazaran, son 1 ayda 5 büyük vilayet içinde yatırımcısına en çok kazandıran vilayet Antalya olurken, Antalya’yı İstanbul, İzmir, Ankara ve Bursa izledi.

Türkiye’nin yükselişe geçen ilçeleri

Bilgilere nazaran, Türkiye genelinde alıcısına son 1 ay içinde en çok kazandıran ilçelerin başında; yüzde 13-22 ortasındaki değişimlerle İstanbul-Başakşehir, Giresun-Merkez, Antalya-Serik, İstanbul-Arnavutköy ve Osmaniye-Merkez geldi. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise en yüksek artışlar yüzde 92-123 ortasındaki oranlarla İstanbul-Avcılar ve Sarıyer, Muğla-Fethiye ve Bodrum’da ve de İzmir-Foça’da yaşandı.

Başakşehir, satılık konutta rekora koşuyor

Hürriyet Emlak’ın Şubat 2021 Endeksi bilgilerine nazaran, İstanbul satılık konut piyasası son 1 ayda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında dikkat çeken ve son 1 ayda yüzde 8-22 ortasında yükselişin yaşandığı ilçeler ise Başakşehir, Arnavutköy, Avcılar, Beykoz ve Ümraniye oldu. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise yüzde 79-123 ortasındaki oranlarla Avcılar, Sarıyer, Beykoz, Beşiktaş ve Üsküdar başı çekti.

Metrekare fiyat artışlarında Polatlı birinci sırada

Ankara, vilayet genelinde yatırımcısına kazandırırken Ankara’nın ilçelerinde de son 1 ayda fiyatlar yükselmeye devam etti. Polatlı liste başında yer alırken Polatlı’yı Keçiören, Etimesgut, Mamak ve Altındağ takip etti. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise yüzde 34-90 ortasındaki artışlarla Gölbaşı, Çankaya, Pursaklar, Sincan ve Keçiören dikkat çekti.

İzmir ise satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz 1 ay içinde müdafaaya devam etti. Fiyatı en çok artan ilçelerin başında Güzelbahçe, Seferihisar, Urla, Kemalpaşa ve Çeşme geldi. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise Foça, Urla, Çiğli, Seferihisar ve Menderes yüzde 55-93 ortasındaki yükseliş oranlarıyla dikkat çekti.

Antalya Serik’te satılık konuta olan yatırım artıyor

Antalya satılık konut piyasasında son 1 ayda yaşanan yükselişle dikkat çeken birinci ilçe fiyatların yüzde 15 arttığı Serik oldu. Devamında yüzde 4-8 ortasındaki artışlarla Finike, Döşemealtı, Kaş ve Konyaaltı geldi. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise yüzde 50-85 ortasındaki artışlarla dikkat çeken ilçeler Konyaaltı, Serik, Alanya, Muratpaşa ve Kepez oldu.

Bursa’nın şubat şampiyonu Mudanya oldu

Bursa’nın son 1 ayda fiyatı en çok artan ilçeleri yüzde 2-8 ortasındaki oranlarla Mudanya, Nilüfer, Orhangazi, Yıldırım ve Gemlik oldu. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise yüzde 18-55 ortasında artışlarla Gemlik, Mudanya, Nilüfer, Osmangazi ve Yıldırım sıralandı.

Konut satışı Şubat’ta yüzde 15 arttı

Hürriyet Emlak Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, 2021 yılının birinci çeyreğininin tamamlamak üzer olduğunu ve TÜİK’in açıkladığı şubat ayına ait konut istatistiklerine nazaran satışların bir evvelki aya nazaran yükseliş içinde olduğunu söyledi. Ocak ayında gerçekleşen konut satış sayılarının 70 bin 587 iken bu sayının şubat ayında yüzde 15 artışla 81 bin 222’ye yükseldiğini belirten Tandoğan, 2020 yılı Ocak-Şubat ayları ortasındaki kelam konusu artış oranın yüzde 4 olduğunu bildirdi.

Konut satışlarının 2020 yılı Şubat ayına nazaran, yüzde 31,6 düşmüş olsa bile birinci iki aydaki makasın bu sene daha açık olmasının dal için umut verici olduğunu söyleyen Tandoğan, şöyle konuştu: “Yüksek faizlerin tesiriyle mesken alımına olan ilgi hala düşük düzeyde. Lakin yılın ikinci yarısında beklentiler faizlerin düşmesi üzerinde toplanıyor. Bu türlü bir durumda piyasanın hızlanması kaçınılmaz. Biz de Hürriyet Emlak olarak hazırladığımız Şubat 2021 Endeksi’nde satılık konutların hem son 1 ayda hem de son 1 yılda vilayet ve ilçe bazındaki yükselişini gözler önüne serdik. Satılık konutların ortalama metrekare fiyatlarında son 1 ayda en yüksek artış Edirne vilayetinde ve Başakşehir ilçesinde gerçekleşti. Yıllık bazda değerlendirdiğimizde ise Muğla’da yüzde 70’e yakın bir fiyat artışı oldu. İlçe olarak baktığımızda ise gayrimenkule olan yatırımda önemli bir yükselişin olduğu göze çarpıyor. İstanbul’un Avcılar ve Sarıyer ilçeleri pahalanırken, Muğla’nın Fethiye ve Bodrum ilçelerinde yüzde 100’ün üzerindeki fiyat artışı Ege’nin de değerlenmeye devam ettiğinin kıymetli bir göstergesi. Önümüzdeki devirde de hem Ege bölgesinde hem de Türkiye genelinde gayrimenkulün değerli bir yatırım aracı olmaya devam edeceğini öngörüyoruz.”

BİR CEVAP BIRAK

Please enter your comment!
Please enter your name here